Bebauungsplan · Brodersby
15 Festsetzungen
Schönhagen Schloß zwischen Schloßstraße und Eiskellerweg
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan 15 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 20% des Grundstücks betragen (GRZ 0,2).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
7 Teilbereiche
Gebietstyp
SO (Sondergebiet)
Sondernutzung (z. B. Einzelhandel, Klinik, Freizeit)
6 Teilbereiche
GRZ
0,2
20% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
4 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
3 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
0,25
25% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
0,15
15% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
10 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
10 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
7 Teilbereiche
Max. Wohnungen
2
Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude
2 Teilbereiche