Was ist im Bebauungsplan 1_2 in Dörphof festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz 1_2 vom 21.11.2014 ist hier SO (Sondergebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Dörphof über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Dörphof

1_2 Festsetzungen

Schuby, südöstliche Ortslage

Rechtskräftig seit: 21.11.2014
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan 1_2 ist hier SO (Sondergebiet) mit 1 Vollgeschoss in abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

Bebaubare Fläche berechnen →