Bebauungsplan · Fleckeby
15 Festsetzungen
BP15_Fleckeby
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan 15 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
10 Teilbereiche
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
6 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
6 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
6 Teilbereiche
GRZ
0,35
35% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GRZ
0,25
25% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
12 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
4 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
16 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
8 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
6 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelhaeuserDoppelhaeuserHausgruppen
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
2 Teilbereiche