Bebauungsplan · Geesthacht, Stadt
II/3 Festsetzungen
Geesthachter Straße (Urschrift)
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan II/3 ist hier MU (Urbanes Gebiet) mit geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 1,7-fache (GFZ 1,7).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MU (Urbanes Gebiet)
Dichte Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Kultur
2 Teilbereiche
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GFZ
1,7
Geschossfläche darf das 1,7-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
1,9
Geschossfläche darf das 1,9-fache der Grundstücksfläche betragen
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
2 Teilbereiche