Bebauungsplan · Groß Wittensee
17 Festsetzungen
01058_BP_B-Plan Nr.17 Groß Wittensee_1
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan 17 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
33 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
20 Teilbereiche
GRZ
0,25
25% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
9 Teilbereiche
GRZ
0,35
35% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
4 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
22 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
11 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
7 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
22 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
7 Teilbereiche