Bebauungsplan · Loose
5 Festsetzungen
An der Kollholmer Au
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan 5 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 25% des Grundstücks betragen (GRZ 0,25).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
7 Teilbereiche
GRZ
0,25
25% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
6 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
4 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
3 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
7 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
5 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
2 Teilbereiche
Max. Wohnungen
2
Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude
4 Teilbereiche
Max. Wohnungen
6
Maximal 6 Wohneinheiten pro Gebäude
3 Teilbereiche