Was ist im Bebauungsplan 25b in Nortorf festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz 25b vom 04.10.2022 ist hier MK (Kerngebiet) mit Grundflächenzahl 0,5 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Nortorf über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,5?

Eine GRZ von 0,5 bedeutet, dass 50 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Nortorf

25b Festsetzungen

Nortorf, 3.Änd. B-Plan 25b

Rechtskräftig seit: 04.10.2022

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan 25b ist hier MK (Kerngebiet) mit 3 Vollgeschossen in abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 50% des Grundstücks betragen (GRZ 0,5).

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