Was ist im Bebauungsplan 01053116_BP_048a_00 in Schwarzenbek festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz 01053116_BP_048a_00 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Schwarzenbek über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Schwarzenbek

01053116_BP_048a_00 Festsetzungen

Bebauungsplan 48a Altes Amtsgericht

Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan 01053116_BP_048a_00 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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