Bebauungsplan · Schwedeneck
33 Festsetzungen
Schwedeneck_B33
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan 33 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
11 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
7 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
4 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
11 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
11 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
7 Teilbereiche
Bebauungsart
Hausgruppen
3 Teilbereiche