Was ist im Bebauungsplan 176_1Ae in Stadt Flensburg festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz 176_1Ae vom 30.10.2021 ist hier SO (Sondergebiet) mit Grundflächenzahl 0,9 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Stadt Flensburg über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,9?

Eine GRZ von 0,9 bedeutet, dass 90 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Stadt Flensburg

176_1Ae Festsetzungen

Ehemalige Duburg Kaserne

Rechtskräftig seit: 30.10.2021

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan 176_1Ae ist hier SO (Sondergebiet) mit abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 90% des Grundstücks betragen (GRZ 0,9).

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