Auf einen Blick
Laut B-Plan 221 ist hier
GE (Gewerbegebiet)
ausgewiesen.
Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 1,0-fache (GFZ 1,0).
Bebaubare Fläche berechnen →
Hinweis · Bauvoranfrage
Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz
221 „Gewerbegebiet Wasserlooslück"
vom 20.06.1999
in Stadt Flensburg sind die hier gezeigten Festsetzungen
möglicherweise die für dein Grundstück geltenden Regeln.
Eine verbindliche Auskunft erteilt nur das
Bauamt Stadt Flensburg
über eine Bauvoranfrage .
Hier nicht erfasst sind: Erhaltungssatzungen,
nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen,
denkmalrechtliche Auflagen, lokale Satzungen, Baulinien aus Altrecht.
Schleswig-Holstein XPlanungsplattform — XPlanSynWFS
Synchronisiert 26.07.2026
Lizenz dl-de/by-2-0
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Bauamt Stadt Flensburg
Die verbindliche Auskunft erteilt das Bauamt Stadt Flensburg. Wir haben dafür noch keinen direkten Link — Google hilft schnell weiter:
Bauamt Stadt Flensburg suchen ↗
Erster Schritt: eine Bauvoranfrage (50–500 €, 4–12 Wochen Bearbeitung) liefert eine rechtsverbindliche Auskunft vor dem vollständigen Bauantrag.
Angrenzende Pläne
3
Diese B-Pläne grenzen direkt an und haben abweichende Festsetzungen :
62
· 45 m Grenze
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
statt GE (Gewerbegebiet) GRZ
0,2, 0,4
statt 0,6 GFZ
0,4, 0,8
statt 1,0
123_1Ae
· 3 m Grenze
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
statt GE (Gewerbegebiet) GRZ
0,5
statt 0,6 GFZ
0,5
statt 1,0
148
Gebietstyp
MI (Mischgebiet), WA (Allgemeines Wohngebiet)
statt GE (Gewerbegebiet) GRZ
0,15, 0,3, 0,4
statt 0,6 GFZ
0,2, 0,5, 0,6
statt 1,0
Gebietstyp-Farben
WA · WR · WS · WB · WK · MU MI · MD · MK GE · GI SO · SG · EB