148 Festsetzungen

Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 3 Teilbereiche Gebietstyp MI (Mischgebiet) Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander GRZ 0,3 30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,15 15% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 0,5 Geschossfläche darf das 0,5-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 0,2 Geschossfläche darf das 0,2-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 0,6 Geschossfläche darf das 0,6-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 3 Teilbereiche Vollgeschosse 1 Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 4 Teilbereiche