Was ist im Bebauungsplan 234 in Stadt Flensburg festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz 234 vom 23.06.2001 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,25 und Geschossflächenzahl 0,5 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Stadt Flensburg über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,25?

Eine GRZ von 0,25 bedeutet, dass 25 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Stadt Flensburg

234 Festsetzungen

Engelsby-Ost_Vogelsang

Rechtskräftig seit: 23.06.2001
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan 234 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 25% des Grundstücks betragen (GRZ 0,25), die Geschossfläche das 0,5-fache (GFZ 0,5).

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