239_1Ae Festsetzungen

Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 26 Teilbereiche GRZ 0,2 20% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 8 Teilbereiche GRZ 0,25 25% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 4 Teilbereiche GRZ 0,15 15% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 0,2 Geschossfläche darf das 0,2-fache der Grundstücksfläche betragen 4 Teilbereiche GFZ 0,3 Geschossfläche darf das 0,3-fache der Grundstücksfläche betragen 3 Teilbereiche GFZ 0,25 Geschossfläche darf das 0,25-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 0,5 Geschossfläche darf das 0,5-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 0,4 Geschossfläche darf das 0,4-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 0,8 Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 0,75 Geschossfläche darf das 0,75-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 1 Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt 20 Teilbereiche Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 4 Teilbereiche Vollgeschosse 4 Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt