Auf einen Blick
Laut B-Plan VB_09 ist hier
WA (Allgemeines Wohngebiet)
ausgewiesen.
Die Grundfläche darf 20% des Grundstücks betragen (GRZ 0,2), die Geschossfläche das 0,54-fache (GFZ 0,54).
Bebaubare Fläche berechnen →
Hinweis · Bauvoranfrage
Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz
VB_09 „Elisabeth-Oschatz-Dethleffsen-Strasse"
vom 22.09.2002
in Stadt Flensburg sind die hier gezeigten Festsetzungen
möglicherweise die für dein Grundstück geltenden Regeln.
Eine verbindliche Auskunft erteilt nur das
Bauamt Stadt Flensburg
über eine Bauvoranfrage .
Hier nicht erfasst sind: Erhaltungssatzungen,
nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen,
denkmalrechtliche Auflagen, lokale Satzungen, Baulinien aus Altrecht.
Schleswig-Holstein XPlanungsplattform — XPlanSynWFS
Synchronisiert 26.07.2026
Lizenz dl-de/by-2-0
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Bauamt Stadt Flensburg
Die verbindliche Auskunft erteilt das Bauamt Stadt Flensburg. Wir haben dafür noch keinen direkten Link — Google hilft schnell weiter:
Bauamt Stadt Flensburg suchen ↗
Erster Schritt: eine Bauvoranfrage (50–500 €, 4–12 Wochen Bearbeitung) liefert eine rechtsverbindliche Auskunft vor dem vollständigen Bauantrag.
Angrenzende Pläne
1
Diese B-Pläne grenzen direkt an und haben abweichende Festsetzungen :
17_1Ae
Gebietstyp
SO (Sondergebiet), WA (Allgemeines Wohngebiet)
statt WA (Allgemeines Wohngebiet) GRZ
0,3, 0,4, 0,5
statt 0,2 GFZ
0,5, 0,6, 0,7
statt 0,54
Gebietstyp-Farben
WA · WR · WS · WB · WK · MU MI · MD · MK GE · GI SO · SG · EB