Was ist im Bebauungsplan 3. Ae BP 10 in Wattenbek festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz 3. Ae BP 10 vom 01.10.2024 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,5 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Wattenbek über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,5?

Eine GRZ von 0,5 bedeutet, dass 50 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Wattenbek

3. Ae BP 10 Festsetzungen

3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 10 "Ortsmitte"

Rechtskräftig seit: 01.10.2024

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan 3. Ae BP 10 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 3 Vollgeschossen in abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 50% des Grundstücks betragen (GRZ 0,5).

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