Bodenrichtwerte · Berlin

Bodenrichtwert Mitte

122 amtliche Richtwerte, Stand 01.01.2024.

Median 2.850 EUR/m² Mittlerer Wert aller Richtwerte in Mitte

Typische Spanne 15–11.000 EUR/m² 5.–95. Perzentil, ohne Ausreißer

Im Vergleich: Berlin liegt im Median bei 530 EUR/m². Mitte liegt damit deutlich darüber .

Was darf in Mitte gebaut werden?

Der Bodenrichtwert sagt nichts darüber, was auf einem Grundstück entstehen darf — das steht im Bebauungsplan. Für Mitte sind 383 Bebauungspläne erfasst, mit Gebietstyp, GRZ, GFZ und Bauweise, soweit maschinenlesbar vorhanden.

Bebauungspläne in Mitte ansehen →

Bodenrichtwert in die Baukosten einrechnen

Bei einem Grundstück von 500 m² entspricht der Median von 2.850 EUR/m² einem Bodenwert von rund 1.425.000 EUR — vor Erschließungs- und Nebenkosten. Mit dem Baukosten-Rechner kalkulierst du Grundstück, Haus und Nebenkosten zusammen.

Orte mit ähnlichem Bodenrichtwert

Friedrichshain-Kreuzberg 2.550 EUR/m² Median Charlottenburg-Wilmersdorf 1.800 EUR/m² Median Steglitz-Zehlendorf 900 EUR/m² Median Tempelhof-Schöneberg 680 EUR/m² Median Neukölln 550 EUR/m² Median Pankow 530 EUR/m² Median Lichtenberg 500 EUR/m² Median Treptow-Köpenick 485 EUR/m² Median