Was ist im Bebauungsplan StGeorg16 in Freie und Hansestadt Hamburg festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz StGeorg16 ist hier MK (Kerngebiet) mit Grundflächenzahl 0,8 und Geschossflächenzahl 1,5 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Freie und Hansestadt Hamburg über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,8?

Eine GRZ von 0,8 bedeutet, dass 80 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Freie und Hansestadt Hamburg

StGeorg16 Festsetzungen

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan StGeorg16 ist hier MK (Kerngebiet) mit 4 Vollgeschossen in geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 1,5-fache (GFZ 1,5).

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