Bebauungsplan · Hamburg
Altona-Altstadt35 Festsetzungen
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Altona-Altstadt35 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 100% des Grundstücks betragen (GRZ 1,0).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
5 Teilbereiche
Gebietstyp
MK (Kerngebiet)
Innenstadtlage: Handel, Büros, Gastronomie, Wohnen
GRZ
1,0
100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
0,5
50% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
6 Teilbereiche
Dachneigung
25°
Erlaubter Neigungswinkel des Dachs in Grad
Stellplätze
Stellplatz-Festsetzung im Plan vorhanden
Anzahl nachzuweisender Pkw-Stellplätze