Bebauungsplan · Hamburg
Neustadt30 Festsetzungen
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Neustadt30 ist hier MK (Kerngebiet) mit 7 Vollgeschossen in geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 3,0-fache (GFZ 3,0).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MK (Kerngebiet)
Innenstadtlage: Handel, Büros, Gastronomie, Wohnen
6 Teilbereiche
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
5 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
3,0
Geschossfläche darf das 3,0-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
7
Maximal 7 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
5
Maximal 5 volle Stockwerke erlaubt
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
11 Teilbereiche