Bebauungsplan · Hamburg
Steilshoop3 Festsetzungen
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Steilshoop3 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 2 Vollgeschossen in geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
9 Teilbereiche
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
8 Teilbereiche
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
9 Teilbereiche
GFZ
1,2
Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen
9 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
9 Teilbereiche
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
3 Teilbereiche
Vollgeschosse
4
Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
9 Teilbereiche