Bebauungsplan · Hamburg
Wilhelmsburg28-KleinerGrasbrook1 Festsetzungen
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Wilhelmsburg28-KleinerGrasbrook1 ist hier GI (Industriegebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 70% des Grundstücks betragen (GRZ 0,7), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GI (Industriegebiet)
Industriebetriebe aller Art, eingeschränktes Wohnen
3 Teilbereiche
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
GRZ
0,7
70% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
3 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
1,2
Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
4 Teilbereiche