Bebauungsplan · Hamburg
Wohldorf-Ohlstedt19 Festsetzungen
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Wohldorf-Ohlstedt19 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
10 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
4 Teilbereiche
GRZ
0,45
45% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GRZ
0,55
55% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
6 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Bebauungsart
Doppelhaeuser
Doppelhaushälften sind zulässig
3 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
2 Teilbereiche
Bebauungsart
Reihenhaeuser
Reihenhäuser sind zulässig
Dachform
Satteldach
Vorgeschriebene Dachform — z. B. Satteldach, Flachdach
Dachform
Flachdach
Vorgeschriebene Dachform — z. B. Satteldach, Flachdach
Stellplätze
Stellplatz-Festsetzung im Plan vorhanden
Anzahl nachzuweisender Pkw-Stellplätze