Was ist im Bebauungsplan SC_10_0 in Bedburg-Hau festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz SC_10_0 vom 30.12.1976 ist hier MD (Dorfgebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,8 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Bedburg-Hau über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Bedburg-Hau

SC_10_0 Festsetzungen

Bebauungsplan Schneppenbaum Nr. 10

Rechtskräftig seit: 30.12.1976
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan SC_10_0 ist hier MD (Dorfgebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).

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