Bebauungsplan · Bochum
0003 Festsetzungen
Stalleickenweg / Varenholzstr. / Am Hosiepen
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan 0003 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,4-fache (GFZ 0,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
75 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
75 Teilbereiche
GFZ
0,4
Geschossfläche darf das 0,4-fache der Grundstücksfläche betragen
45 Teilbereiche
GFZ
0,7
Geschossfläche darf das 0,7-fache der Grundstücksfläche betragen
30 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
45 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
30 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
75 Teilbereiche