Bebauungsplan · Dortmund
Ap_127_05 Festsetzungen
Ap 127
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Ap_127_05 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,7-fache (GFZ 0,7).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
16 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
11 Teilbereiche
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
5 Teilbereiche
GFZ
0,7
Geschossfläche darf das 0,7-fache der Grundstücksfläche betragen
9 Teilbereiche
GFZ
0,6
Geschossfläche darf das 0,6-fache der Grundstücksfläche betragen
5 Teilbereiche
GFZ
0,4
Geschossfläche darf das 0,4-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
9 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
7 Teilbereiche
Bebauungsart
Hausgruppen
5 Teilbereiche