Was ist im Bebauungsplan Hoe_103_05 in Dortmund festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Hoe_103_05 vom 27.01.1984 ist hier MI (Mischgebiet) mit Grundflächenzahl 1,0 und Geschossflächenzahl 3,0 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Dortmund über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 1,0?

Eine GRZ von 1,0 bedeutet, dass 100 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Dortmund

Hoe_103_05 Festsetzungen

Hö 103 Änderung Nr. 5

Rechtskräftig seit: 27.01.1984
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Hoe_103_05 ist hier MI (Mischgebiet) mit 3 Vollgeschossen in geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 100% des Grundstücks betragen (GRZ 1,0), die Geschossfläche das 3,0-fache (GFZ 3,0).

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