Hom_132_04 Festsetzungen

Gebietstyp MK (Kerngebiet) Innenstadtlage: Handel, Büros, Gastronomie, Wohnen 7 Teilbereiche Gebietstyp WR (Reines Wohngebiet) Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros GRZ 1,0 100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 6 Teilbereiche GRZ 0,6 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 2,2 Geschossfläche darf das 2,2-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 1,6 Geschossfläche darf das 1,6-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 0,7 Geschossfläche darf das 0,7-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 2,4 Geschossfläche darf das 2,4-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 1,0 Geschossfläche darf das 1,0-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 2,0 Geschossfläche darf das 2,0-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 3 Teilbereiche Vollgeschosse 7 Maximal 7 volle Stockwerke erlaubt 2 Teilbereiche Vollgeschosse 4 Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt Vollgeschosse 1 Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt Vollgeschosse 3 Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 6 Teilbereiche