Bebauungsplan · Dortmund
InN_203_02 Festsetzungen
InN 203
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan InN_203_02 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 12 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 2,4-fache (GFZ 2,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
3 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
3 Teilbereiche
GFZ
2,4
Geschossfläche darf das 2,4-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
GFZ
2,2
Geschossfläche darf das 2,2-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
12
Maximal 12 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
4
Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
3 Teilbereiche