InO_107 Festsetzungen

Gebietstyp SO (Sondergebiet) Sondernutzung (z. B. Einzelhandel, Klinik, Freizeit) 2 Teilbereiche Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten Gebietstyp MI (Mischgebiet) Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander GRZ 0,8 80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GRZ 0,7 70% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 2,4 Geschossfläche darf das 2,4-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 1,7 Geschossfläche darf das 1,7-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 3,6 Geschossfläche darf das 3,6-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 4 Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt 3 Teilbereiche Vollgeschosse 5 Maximal 5 volle Stockwerke erlaubt Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 2 Teilbereiche