InO_143_02 Festsetzungen

Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 7 Teilbereiche Gebietstyp MI (Mischgebiet) Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander 2 Teilbereiche Gebietstyp WR (Reines Wohngebiet) Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros 2 Teilbereiche Gebietstyp GE (Gewerbegebiet) Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen GRZ 0,3 30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 8 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,8 80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GRZ 0,5 50% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 0,9 Geschossfläche darf das 0,9-fache der Grundstücksfläche betragen 7 Teilbereiche GFZ 1,2 Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen 3 Teilbereiche GFZ 1,0 Geschossfläche darf das 1,0-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 1,5 Geschossfläche darf das 1,5-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 3 Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt 5 Teilbereiche Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt Vollgeschosse 4 Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 11 Teilbereiche