Was ist im Bebauungsplan InO_15_14 in Dortmund festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz InO_15_14 vom 17.11.1989 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 1,2 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Dortmund über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Dortmund

InO_15_14 Festsetzungen

15 14. Änderung

Rechtskräftig seit: 17.11.1989
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan InO_15_14 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 4 Vollgeschossen in geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).

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