Auf einen Blick
Laut B-Plan InO_161_04 ist hier
MI (Mischgebiet)
mit
4 Vollgeschossen
ausgewiesen.
Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 2,0-fache (GFZ 2,0).
Bebaubare Fläche berechnen →
Hinweis · Bauvoranfrage
Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz
InO_161_04 „161"
vom 07.05.1965
in Dortmund sind die hier gezeigten Festsetzungen
möglicherweise die für dein Grundstück geltenden Regeln.
Eine verbindliche Auskunft erteilt nur das
Bauamt Dortmund
über eine Bauvoranfrage .
Hier nicht erfasst sind: Erhaltungssatzungen,
nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen,
denkmalrechtliche Auflagen, lokale Satzungen, Baulinien aus Altrecht.
Regionalverband Ruhr — Metropole Ruhr XPlanSynWFS
Synchronisiert 26.07.2026
Lizenz dl-de/by-2-0
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Weitere Pläne in Dortmund
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Bauamt Dortmund
Die verbindliche Auskunft erteilt das Bauamt — hier direkt zur offiziellen Seite:
Zum Bauamt Dortmund ↗
Erster Schritt: eine Bauvoranfrage (50–500 €, 4–12 Wochen Bearbeitung) liefert eine rechtsverbindliche Auskunft vor dem vollständigen Bauantrag.
Angrenzende Pläne
4
Diese B-Pläne grenzen direkt an und haben abweichende Festsetzungen :
InO_103_05
· 350 m Grenze
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet), MK (Kerngebiet), WA (Allgemeines Wohngebiet)
statt MI (Mischgebiet) GRZ
0,4, 0,6, 0,8, 1,0
statt 0,6 GFZ
0,8, 1,0, 2,0, 2,2, 2,4
statt 2,0
InO_169_04
· 158 m Grenze
Gebietstyp
MK (Kerngebiet)
statt MI (Mischgebiet) Bauweise
geschlossene Bauweise
statt —
InO_109
Gebietstyp
MI (Mischgebiet), SO (Sondergebiet)
statt MI (Mischgebiet) GRZ
0,3, 0,5, 0,6, 0,7, 0,75
statt 0,6 GFZ
0,3, 0,5, 1,0, 1,7, 1,8, 2,3, 2,4, 2,8, 3,7
statt 2,0
InO_177_07
Gebietstyp
MI (Mischgebiet), SO (Sondergebiet), WA (Allgemeines Wohngebiet)
statt MI (Mischgebiet) GRZ
0,4, 0,5, 0,6, 0,8
statt 0,6 GFZ
1,2, 1,4, 1,8, 2,0, 2,4
statt 2,0
Gebietstyp-Farben
WA · WR · WS · WB · WK · MU MI · MD · MK GE · GI SO · SG · EB