InO_177_07 Festsetzungen

Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 5 Teilbereiche Gebietstyp MI (Mischgebiet) Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander 2 Teilbereiche Gebietstyp SO (Sondergebiet) Sondernutzung (z. B. Einzelhandel, Klinik, Freizeit) GRZ 0,5 50% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,6 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GRZ 0,8 80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 2,0 Geschossfläche darf das 2,0-fache der Grundstücksfläche betragen 3 Teilbereiche GFZ 1,8 Geschossfläche darf das 1,8-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 1,2 Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 2,4 Geschossfläche darf das 2,4-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 1,4 Geschossfläche darf das 1,4-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 3 Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt 2 Teilbereiche Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 6 Teilbereiche