Bebauungsplan · Dortmund
InW_103 Festsetzungen
InW 103 Tremonia
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan InW_103 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 3 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
9 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
9 Teilbereiche
GFZ
1,2
Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen
7 Teilbereiche
GFZ
0,4
Geschossfläche darf das 0,4-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
5 Teilbereiche
Vollgeschosse
4
Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
2 Teilbereiche
Bebauungsart
Hausgruppen
2 Teilbereiche
Bebauungsart
Doppelhaeuser
Doppelhaushälften sind zulässig