Bebauungsplan · Dortmund
InW_218 Festsetzungen
InW 218 östlich Schnettkerbrücke
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan InW_218 ist hier SO (Sondergebiet) mit 6 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 2,4-fache (GFZ 2,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
SO (Sondergebiet)
Sondernutzung (z. B. Einzelhandel, Klinik, Freizeit)
7 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
7 Teilbereiche
GFZ
2,4
Geschossfläche darf das 2,4-fache der Grundstücksfläche betragen
5 Teilbereiche
GFZ
4,2
Geschossfläche darf das 4,2-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
4,0
Geschossfläche darf das 4,0-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
6
Maximal 6 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
7 Teilbereiche