Bebauungsplan · Dortmund
Lue_135_04 Festsetzungen
Lü 135
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Lue_135_04 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 3 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 1,0-fache (GFZ 1,0).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
2 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GFZ
1,0
Geschossfläche darf das 1,0-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
2 Teilbereiche