Bebauungsplan · Dortmund
Ma_103_04 Festsetzungen
Ma 103 Hohbrinkstr. Änderung Nr. 4
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Ma_103_04 ist hier GI (Industriegebiet) mit 3 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 70% des Grundstücks betragen (GRZ 0,7), die Geschossfläche das 1,6-fache (GFZ 1,6).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GI (Industriegebiet)
Industriebetriebe aller Art, eingeschränktes Wohnen
2 Teilbereiche
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
GRZ
0,7
70% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
1,6
Geschossfläche darf das 1,6-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt