Bebauungsplan · Dortmund
Lue_165_01 Festsetzungen
Lue 165 Alter Hellweg Änderung Nr. 1
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Lue_165_01 ist hier GI (Industriegebiet) mit 3 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 20% des Grundstücks betragen (GRZ 0,2), die Geschossfläche das 2,0-fache (GFZ 2,0).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GI (Industriegebiet)
Industriebetriebe aller Art, eingeschränktes Wohnen
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
GRZ
0,2
20% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
2,0
Geschossfläche darf das 2,0-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten