Bebauungsplan · Dortmund
Ma_112_02 Festsetzungen
Ma 112
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Ma_112_02 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 3 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 1,6-fache (GFZ 1,6).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
2 Teilbereiche
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
2 Teilbereiche
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GFZ
1,6
Geschossfläche darf das 1,6-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
GFZ
0,9
Geschossfläche darf das 0,9-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
4 Teilbereiche