Bebauungsplan · Dortmund
Nord_III_West_1_03 Festsetzungen
Nord III West/1
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Nord_III_West_1_03 ist hier MK (Kerngebiet) mit 5 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 2,0-fache (GFZ 2,0).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MK (Kerngebiet)
Innenstadtlage: Handel, Büros, Gastronomie, Wohnen
2 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GFZ
2,0
Geschossfläche darf das 2,0-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
2,4
Geschossfläche darf das 2,4-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
5
Maximal 5 volle Stockwerke erlaubt
Vollgeschosse
8
Maximal 8 volle Stockwerke erlaubt
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
2 Teilbereiche