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darfichbauen?

Bebauungsplan · Geldern

VT_059A_0 Festsetzungen

Veert Nr. 59A Petersfeld - Teilbereich I

Rechtskräftig seit
Status
In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan VT_059A_0 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,5-fache (GFZ 0,5).

Bebaubare Fläche berechnen →

Festsetzungen

Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 23 Teilbereiche Gebietstyp WR (Reines Wohngebiet) Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros 23 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 46 Teilbereiche GFZ 0,5 Geschossfläche darf das 0,5-fache der Grundstücksfläche betragen 28 Teilbereiche GFZ 0,8 Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen 18 Teilbereiche Vollgeschosse 1 Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt 28 Teilbereiche Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 8 Teilbereiche Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 40 Teilbereiche Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 4 Teilbereiche
Bebauungsart Einzelhaeuser Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt 11 Teilbereiche
Bebauungsart EinzelDoppelhaeuser Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt 11 Teilbereiche
Bebauungsart Hausgruppen 9 Teilbereiche
Bebauungsart Doppelhaeuser Doppelhaushälften sind zulässig 3 Teilbereiche
Bebauungsart EinzelhaeuserDoppelhaeuserHausgruppen Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt