Bebauungsplan · Gelsenkirchen
DE_0551300_B419-0_00 Festsetzungen
Erweiterung Wohnpark Am Goldberg
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan DE_0551300_B419-0_00 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 4 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
4 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
3 Teilbereiche
GFZ
1,2
Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen
3 Teilbereiche
Vollgeschosse
4
Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt
3 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
3 Teilbereiche