Bebauungsplan · Hamm
DE_05915000_BP_02_119 Festsetzungen
02.119 Lippestraße / Friedrichsfeld
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan DE_05915000_BP_02_119 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,6-fache (GFZ 0,6).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
8 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
8 Teilbereiche
GFZ
0,6
Geschossfläche darf das 0,6-fache der Grundstücksfläche betragen
7 Teilbereiche
GFZ
0,9
Geschossfläche darf das 0,9-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
7 Teilbereiche
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
8 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzelhäuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
3 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzel- und Doppelhäuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
2 Teilbereiche