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darfichbauen?

Bebauungsplan · Hamminkeln

DE_05170012_H04_01Ae Festsetzungen

1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 4 - Minkelsches Feld -

Rechtskräftig seit
Status
In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan DE_05170012_H04_01Ae ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).

Bebaubare Fläche berechnen →

Festsetzungen

Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 12 Teilbereiche Gebietstyp WR (Reines Wohngebiet) Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros 7 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 18 Teilbereiche GRZ 0,6 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 0,8 Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen 12 Teilbereiche GFZ 0,5 Geschossfläche darf das 0,5-fache der Grundstücksfläche betragen 6 Teilbereiche GFZ 0,6 Geschossfläche darf das 0,6-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 1 Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt 7 Teilbereiche Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 17 Teilbereiche Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 2 Teilbereiche
Bebauungsart EinzelDoppelhaeuser Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt 8 Teilbereiche
Bebauungsart Hausgruppen 6 Teilbereiche
Bebauungsart Einzelhaeuser Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt