Auf einen Blick
Laut B-Plan DE_05170012_H04_14AevV ist hier
WA (Allgemeines Wohngebiet)
mit
2 Vollgeschossen
in
offene Bauweise
ausgewiesen.
Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).
Bebaubare Fläche berechnen →
Hinweis · Bauvoranfrage
Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz
DE_05170012_H04_14AevV „14. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 4 - Minkelsches Feld -"
vom 03.09.1999
in Hamminkeln sind die hier gezeigten Festsetzungen
möglicherweise die für dein Grundstück geltenden Regeln.
Eine verbindliche Auskunft erteilt nur das
Bauamt Hamminkeln
über eine Bauvoranfrage .
Hier nicht erfasst sind: Erhaltungssatzungen,
nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen,
denkmalrechtliche Auflagen, lokale Satzungen, Baulinien aus Altrecht.
KRZN — Kreis Wesel XPlanSynWFS
Synchronisiert 26.07.2026
Lizenz dl-de/by-2-0
Quelle ansehen ↗
Bauamt Hamminkeln
Die verbindliche Auskunft erteilt das Bauamt — hier direkt zur offiziellen Seite:
Zum Bauamt Hamminkeln ↗
Erster Schritt: eine Bauvoranfrage (50–500 €, 4–12 Wochen Bearbeitung) liefert eine rechtsverbindliche Auskunft vor dem vollständigen Bauantrag.
Angrenzende Pläne
4
Diese B-Pläne grenzen direkt an und haben abweichende Festsetzungen :
DE_05170012_H04_00
· 24 m Grenze
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet), WR (Reines Wohngebiet)
statt WA (Allgemeines Wohngebiet) GFZ
0,5, 0,8, 1,0
statt — Vollgeschosse
1, 2, 3
statt 2
DE_05170012_H04_12vAe
· 15 m Grenze
DE_05170012_H04_06vAe
· 12 m Grenze
DE_05170012_H04_01Ae
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet), WR (Reines Wohngebiet)
statt WA (Allgemeines Wohngebiet) GRZ
0,4, 0,6
statt 0,4 GFZ
0,5, 0,6, 0,8
statt —
Gebietstyp-Farben
WA · WR · WS · WB · WK · MU MI · MD · MK GE · GI SO · SG · EB
Bodenrichtwert in dieser Lage
85 EUR/m²
Stadtteil Mehrhoog
Nutzung W
Stichtag 01.01.2026
Quelle: amtlicher Bodenrichtwert des zuständigen
Gutachterausschusses — Datenhalter und Lizenz siehe Quellenvermerk unten