Bebauungsplan · Kalkar
KA_016_0 Festsetzungen
016 - Appeldorn Dorf
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan KA_016_0 ist hier MD (Dorfgebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,5-fache (GFZ 0,5).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MD (Dorfgebiet)
Landwirtschaft + Wohnen + Gewerbe (ländlich geprägt)
13 Teilbereiche
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
9 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
22 Teilbereiche
GFZ
0,5
Geschossfläche darf das 0,5-fache der Grundstücksfläche betragen
17 Teilbereiche
GFZ
0,8
Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen
5 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
17 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
5 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
17 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
4 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt