Bebauungsplan · Kalkar
KA_021_01_Ae Festsetzungen
021 - Hönnepel Dorf - 01. Änderung
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan KA_021_01_Ae ist hier MD (Dorfgebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,4-fache (GFZ 0,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MD (Dorfgebiet)
Landwirtschaft + Wohnen + Gewerbe (ländlich geprägt)
3 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
3 Teilbereiche
GFZ
0,4
Geschossfläche darf das 0,4-fache der Grundstücksfläche betragen
3 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
3 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
3 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
3 Teilbereiche