Bebauungsplan · Kalkar
KA_040_33_Ae Festsetzungen
040 - Sanierungsgebiet Kalkar Nord - 33. Aenderung
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan KA_040_33_Ae ist hier MK (Kerngebiet) mit 2 Vollgeschossen in geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 100% des Grundstücks betragen (GRZ 1,0), die Geschossfläche das 2,5-fache (GFZ 2,5).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MK (Kerngebiet)
Innenstadtlage: Handel, Büros, Gastronomie, Wohnen
GRZ
1,0
100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
2,5
Geschossfläche darf das 2,5-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden