Was ist im Bebauungsplan KaLi_ROS_127_2 in Kamp-Lintfort festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz KaLi_ROS_127_2 vom 30.03.2023 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Kamp-Lintfort über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Kamp-Lintfort

KaLi_ROS_127_2 Festsetzungen

Wohngebiet Nimmendohrstraße 2.Änderung

Rechtskräftig seit: 30.03.2023
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan KaLi_ROS_127_2 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 3 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

Bebaubare Fläche berechnen →